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一、解題整體思路 分別計(jì)算主伐和間伐時(shí)不同木材的凈收益： 對(duì)于主伐時(shí)的杉原木和杉綜合材，根據(jù)給出的銷(xiāo)售總收入計(jì)算公式，依次減去伐區(qū)設(shè)計(jì)費(fèi)、直接采伐成本、運(yùn)輸成本、銷(xiāo)售費(fèi)用及管理費(fèi)用、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)和木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，得到主伐時(shí)不同木材的凈收益。 對(duì)于間伐時(shí)的杉綜合材，同樣按照上述方法計(jì)算出間伐時(shí)杉綜合材凈收益。 計(jì)算主伐時(shí)的蓄積量和主伐凈收益： 根據(jù)題目中給定的主伐時(shí)平均蓄積量和主伐時(shí)不同木材的凈收益占比，計(jì)算出主伐凈收益。 計(jì)算間伐時(shí)凈收益： 已知間伐時(shí)生產(chǎn)綜合材的數(shù)量和間伐時(shí)杉綜合材凈收益，兩者相乘得到間伐時(shí)凈收益。 計(jì)算公頃林地評(píng)估值： 將主伐凈收益和間伐凈收益按照資金時(shí)間價(jià)值的公式進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)考慮營(yíng)林生產(chǎn)成本的現(xiàn)值，最終得到公頃林地評(píng)估值。 計(jì)算小班林地使用權(quán)（無(wú)限期）的評(píng)估值： 已知小班面積為?10?公頃，將公頃林地評(píng)估值乘以小班面積，得到小班林地使用權(quán)（無(wú)限期）的評(píng)估值。 二、涉及的公式 主伐時(shí)杉原木凈收益計(jì)算公式： 主伐時(shí)杉原木凈收益?=?銷(xiāo)售總收入?-?伐區(qū)設(shè)計(jì)費(fèi)?-?直接采伐成本?-?運(yùn)輸成本?-?銷(xiāo)售費(fèi)用及管理費(fèi)用?-?不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)?-?木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn) 銷(xiāo)售費(fèi)用及管理費(fèi)用?=?銷(xiāo)售價(jià)?×4% 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)?=?銷(xiāo)售價(jià)?×2% 木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)?=?直接采伐成本?×12% 伐區(qū)設(shè)計(jì)費(fèi)主伐按蓄積計(jì)算，此處蓄積量需除以杉原木出材率（30%）再乘以伐區(qū)設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)（8.8?元?/?立方米）。 主伐時(shí)杉綜合材凈收益計(jì)算公式： 主伐時(shí)杉綜合材凈收益?=?銷(xiāo)售總收入?-?伐區(qū)設(shè)計(jì)費(fèi)?-?直接采伐成本?-?運(yùn)輸成本?-?銷(xiāo)售費(fèi)用及管理費(fèi)用?-?不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)?-?木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn) 銷(xiāo)售費(fèi)用及管理費(fèi)用?=?銷(xiāo)售價(jià)?×4% 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)?=?銷(xiāo)售價(jià)?×2% 木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)?=?直接采伐成本?×12% 伐區(qū)設(shè)計(jì)費(fèi)主伐按蓄積計(jì)算，此處蓄積量需除以杉綜合材出材率（50%）再乘以伐區(qū)設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)（8.8?元?/?立方米）。 主伐凈收益計(jì)算公式： 主伐凈收益?=?主伐時(shí)蓄積量?×（杉原木出材率?×?主伐時(shí)杉原木凈收益?+?杉綜合材出材率?×?主伐時(shí)杉綜合材凈收益） 間伐時(shí)杉綜合材凈收益計(jì)算公式： 間伐時(shí)杉綜合材凈收益?=?銷(xiāo)售總收入?-?伐區(qū)設(shè)計(jì)費(fèi)?-?直接采伐成本?-?運(yùn)輸成本?-?銷(xiāo)售費(fèi)用及管理費(fèi)用?-?不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)?-?木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn) 銷(xiāo)售費(fèi)用及管理費(fèi)用?=?銷(xiāo)售價(jià)?×4% 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)?=?銷(xiāo)售價(jià)?×2% 木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)?=?直接采伐成本?×12% 伐區(qū)設(shè)計(jì)費(fèi)間伐按出材量計(jì)算，此處出材量即為間伐時(shí)生產(chǎn)綜合材的數(shù)量乘以伐區(qū)設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)（23?元?/?立方米）。 間伐時(shí)凈收益計(jì)算公式： 間伐時(shí)凈收益?=?間伐時(shí)生產(chǎn)綜合材數(shù)量?×?間伐時(shí)杉綜合材凈收益 公頃林地評(píng)估值計(jì)算公式： 公頃林地評(píng)估值?=?[主伐凈收益?+?間伐時(shí)凈收益?×(1?+?投資收益率)^(間伐至主伐的年限)]÷?投資收益率的年金現(xiàn)值系數(shù)?-?每年管護(hù)費(fèi)用?÷?投資收益率 投資收益率的年金現(xiàn)值系數(shù)?=?[(1?+?投資收益率)^?主伐年齡?-?1]÷[投資收益率?×(1?+?投資收益率)^?主伐年齡] 小班林地使用權(quán)（無(wú)限期）的評(píng)估值計(jì)算公式： 小班林地使用權(quán)（無(wú)限期）的評(píng)估值?=?小班面積?×?公頃林地評(píng)估值