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老師,請問支付的耕地占用稅和契稅需要計(jì)入地價(jià)繳納房產(chǎn)稅嗎?有沒有相關(guān)政策文件依據(jù)

lqqfw| 提问时间:2024 10/30 12:00
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郭老師
金牌答疑老师
职称:初級會(huì)計(jì)師
需要 參考《海南省地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步明確將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》(瓊地稅發(fā)【2014】180號)規(guī)定: “一、宗地地價(jià)包括哪些內(nèi)容 地價(jià)既包括取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款,也包括開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用,如拆遷補(bǔ)償費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、勘探費(fèi)、“七通一平”費(fèi)用等。 以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地的,取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款包括支付的土地出讓金或者土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款、契稅、耕地占用稅?!? 綜上,耕地占用稅屬于取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款,應(yīng)并入房產(chǎn)原值計(jì)繳房產(chǎn)稅。
2024 10/30 12:02
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