2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》易錯(cuò)題專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)：無(wú)權(quán)代理

　　多選題：

　　張某將鋼琴出租給李某使用，租賃期間，李某以自己的名義將該鋼琴賣(mài)給不知情的高某，雙方簽訂了書(shū)面合同，但尚未交付。租期屆滿(mǎn)后，張某將鋼琴取回，待高某要求李某交付鋼琴時(shí)，李某方告知，鋼琴為張某所有，無(wú)法交付。根據(jù)物權(quán)法律制度和合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的有（?。?。

　　A．李某構(gòu)成無(wú)權(quán)處分，高某有權(quán)以李某在締約時(shí)對(duì)鋼琴?zèng)]有所有權(quán)或處分權(quán)為由主張合同無(wú)效

　　B．李某構(gòu)成無(wú)權(quán)代理，高某有權(quán)以不能取得鋼琴所有權(quán)為由，主張撤銷(xiāo)該合同

　　C．高某因不能取得鋼琴的所有權(quán)，可以要求李某承擔(dān)違約責(zé)任

　　D．高某因不能取得鋼琴的所有權(quán)，可以要求解除合同并主張損害賠償

　　【題目答案】CD

　　【答案解析】（1）選項(xiàng)AB：李某以自己的名義處分張某的鋼琴，構(gòu)成無(wú)權(quán)處分，若以張某的名義處分，構(gòu)成無(wú)權(quán)代理；（2）選項(xiàng)ACD：當(dāng)事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。（即無(wú)權(quán)處分的買(mǎi)賣(mài)合同是有效的。）出賣(mài)人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

　　點(diǎn)評(píng)：本題正確率是35.06%，這個(gè)題目確實(shí)有些難度，考察了幾個(gè)知識(shí)點(diǎn)。首先注意區(qū)分“無(wú)權(quán)代理與無(wú)權(quán)處分”，無(wú)權(quán)代理是以被代理人名義實(shí)施法律行為，無(wú)權(quán)處分是以自己的名義實(shí)施法律行為。其次注意無(wú)權(quán)處分的買(mǎi)賣(mài)合同，原則上是有效的，并非效力待定合同。

　　針對(duì)大家在做題過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時(shí)候遇到類(lèi)似的問(wèn)題大家可以得分。

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