2014注冊稅務(wù)師《稅收相關(guān)法律》預(yù)習(xí)：買賣合同的成立及效力

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　　第二篇　民商法律制度

　　第三章　債權(quán)法律制度

　　知識點十四：買賣合同的成立及效力

　?。?）事實合同：當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認定。

　　對賬確認函、債權(quán)確認書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱，買賣合同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

　　【分析】送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等是判定買賣合同是否成立的重要證據(jù)。對賬確認函、債權(quán)確認書等函件、憑證本身經(jīng)過合同相對方的確認，具有推定合同成立的效力。

　　（2）預(yù)約合同：當(dāng)事人簽訂認購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對方請求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。

　　【分析】預(yù)約合同獨立于正式合同，即使正式合同未成立，合同當(dāng)事人也有權(quán)依據(jù)預(yù)約合同追究違約方的違約責(zé)任或主張賠償。本條的規(guī)定適用于商品房買賣領(lǐng)域，如簽訂商品房認購書，交了定金，結(jié)果遭遇開發(fā)商毀約只雙倍返還定金，卻無法彌補損失，現(xiàn)根據(jù)該條款可以主張開發(fā)商承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任和損失。

　　（3）無權(quán)處分的效力：當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。

　　出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

　　【分析】僅以出賣人在“出賣時”未取得所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張無效是不行的，可能存在先與終端購買人簽訂貨物買賣合同之后，才與上端供應(yīng)商訂立買賣合同的情形。但是若是惡意或確實無所有權(quán)下出賣他人之物且最終未被追認，是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的。

　?。?）電子交易合同：人民法院在按照合同法的規(guī)定認定電子交易合同的成立及效力的同時，還應(yīng)當(dāng)適用《電子簽名法》的相關(guān)規(guī)定。

　　【注意】當(dāng)事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書，不得僅因為其采用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。

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