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2014注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》練習(xí)：物權(quán)的優(yōu)先效力
2014年注冊(cè)稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊(cè)稅務(wù)師考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》的練習(xí)題，希望對(duì)廣大考生有所幫助。
單項(xiàng)選擇題
物權(quán)的優(yōu)先效力表現(xiàn)在（?。?。
A、房屋出售時(shí)，租賃人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
B、物權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)而行使
C、物權(quán)優(yōu)先于人身權(quán)實(shí)現(xiàn)
D、同一財(cái)產(chǎn)重復(fù)抵押的，先登記的抵押權(quán)優(yōu)先于未登記的抵押權(quán)受償
【正確答案】B
【答案解析】本題考核物權(quán)的優(yōu)先效力。物權(quán)的優(yōu)先力，是指法律賦予物權(quán)的、優(yōu)先于一般債權(quán)而行使的作用力。選項(xiàng)A中，房屋的租賃人享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是基于租賃合同享有的，其享有的不是物權(quán)而是債權(quán)。所以選項(xiàng)A不當(dāng)選。選項(xiàng)D是兩個(gè)抵押權(quán)之間效力的表現(xiàn)，也就是兩個(gè)物權(quán)之間效力的表現(xiàn)，并不是物權(quán)與債權(quán)之間效力的體現(xiàn)，所以不能體現(xiàn)物權(quán)的優(yōu)先力。
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