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2017稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實務(wù)》易錯題點評：不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)
多選題：
下列關(guān)于提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理的有關(guān)規(guī)定，敘述正確的有（ ）。
A. 一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額
B. 一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法計稅
C. 個體工商戶（系小規(guī)模納稅人）出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額
D. 其他個人出租不動產(chǎn)（不含住房），按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額
E. 其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額
【正確答案】ABCE
【答案解析】其他個人出租不動產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
【正確率】16.39%
【專家點評】本題考查的是不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅的征收管理。對于該知識點在選擇題和簡答題中出現(xiàn)的頻率較高，且易混淆，建議大家能夠總結(jié)不同情況分別記憶。針對本知識點具體哪里不懂可以去網(wǎng)校論壇討論或去答疑板咨詢，祝大家學(xué)習(xí)愉快，順利通過考試！
注：以上習(xí)題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進行點評。
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注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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