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稅務(wù)師《稅法二》易錯題專家點評：免征契稅（01.24）
練習(xí)日期：2016-01-24
1. 下列項目免征契稅的有（ ）。
A. 以獲獎方式獲得的房屋
B. 城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房
C. 企業(yè)獲得土地使用權(quán)而免繳的土地出讓金
D. 因不可抗力原因失去住房而重新購買的住房
E. 對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權(quán)屬
【正確答案】BE
【答案解析】 以獲獎方式獲得的房屋，沒有免征契稅的規(guī)定；企業(yè)獲得土地使用權(quán)而免繳的土地出讓金，不得因減免土地出讓金，而減免契稅；因不可抗力原因失去住房而重新購買的住房，酌情準(zhǔn)予減征或免征，并不一定是免征。
【點評】本題正確率35.47%。這道題目難度并不大，就是契稅的稅收優(yōu)惠的內(nèi)容，而且都是常涉及的考點。這里最容易混淆的就是選項D，因不可抗力原因失去住房而重新購買的住房，酌情準(zhǔn)予減征或免征，并不一定是免征，很多學(xué)員會直接認(rèn)為是免征，這就使題目做錯，對于這些易混易錯的知識點，大家要重點記憶。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ)，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
注：以上習(xí)題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進行點評。
注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
相關(guān)鏈接：稅務(wù)師易錯題專家點評每周連連看（01.18-01.24）
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