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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：資產(chǎn)的功能性貶值（9.3）
不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。從小這句話就一直出現(xiàn)在我們喝過的心靈雞湯里，也一直在告訴我們，堅持就是成功必不可少的一個努力過程，我們必須堅持到底才能取得最終的勝利。為了幫助大家堅持學(xué)習(xí)，正保會計網(wǎng)校2018年資產(chǎn)評估師沖刺串講班已陸續(xù)開通，課程中含大量極具代表性的習(xí)題，老師深入剖析解題思路，演示解題過程，助學(xué)員提高解題能力！以下是今日的每日一練，更多經(jīng)典練習(xí)題，報特色直達班即可獲取。報班獲取題庫>>
多選題
資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術(shù)進步引起的資產(chǎn)功能相對落后而造成的資產(chǎn)價值損失。以下情形可能造成資產(chǎn)的功能性貶值的有（ ）。
A、由于新工藝的采用使原有資產(chǎn)的建造成本超過現(xiàn)行建造成本
B、由于新材料和新技術(shù)的采用使原有資產(chǎn)的建造成本超過現(xiàn)行建造成本
C、由于新工藝的采用使原有資產(chǎn)超過體現(xiàn)技術(shù)進步的同類資產(chǎn)的運營成本
D、由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗
E、由于新技術(shù)的采用使原有資產(chǎn)超過體現(xiàn)技術(shù)進步的同類資產(chǎn)的運營成本
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術(shù)進步引起的資產(chǎn)功能相對落后而造成的資產(chǎn)價值損失。它包括由于新工藝、新材料和新技術(shù)的采用，而使原有資產(chǎn)的建造成本超過現(xiàn)行建造成本的超支額以及原有資產(chǎn)超過體現(xiàn)技術(shù)進步的同類資產(chǎn)的運營成本的超支額。選項D屬于實體性貶值。（參見教材166頁）
2017年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》各章節(jié)涉及到的考點
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》（2018-09-03）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)一》（2018-09-03）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)二》（2018-09-03）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率最低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
糾錯責(zé)任編輯：剡剡
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