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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：前提條件（2021.12.13）
要學(xué)會維持你的快樂，不斷地感恩，不斷地將臉朝向有光的地方。時間長了，你自然學(xué)會了和喜悅相處的訣竅。希望你一站出來，就讓人能從你身上看到生命的光彩。
多選題
下列選項中，屬于運用市場法對不動產(chǎn)進行評估的前提條件的有（?。?/p>
A、具有充分發(fā)育的、活躍的、公平的不動產(chǎn)交易市場
B、被評估不動產(chǎn)的未來收益必須是可以預(yù)測并可用貨幣衡量的
C、被評估不動產(chǎn)建造過程中的工程量是可以計量的，且該類不動產(chǎn)可以重復(fù)“生產(chǎn)”
D、被評估不動產(chǎn)的市場參照物及其相比較的指標、技術(shù)參數(shù)等資料是可以搜集到的
E、被評估不動產(chǎn)的預(yù)期獲利年限可以預(yù)測
查看答案解析
【答案】
AD 【解析】
市場法適用的前提條件包括：（1）具有充分發(fā)育的、活躍的、公平的不動產(chǎn)交易市場；（2）可以搜集到被評估不動產(chǎn)的市場參照物及其相比較的指標、技術(shù)參數(shù)等資料。所以本題的正確答案為A項、D項。選項B、E屬于運用收益法評估的前提條件。選項C屬于運用成本法評估的前提條件。
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（12.13）
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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