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2020年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十五）
2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考正在進(jìn)行中！希望大家合理利用時(shí)間，珍惜來(lái)之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的知識(shí)點(diǎn)供大家練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)！
1.單選題
目前，財(cái)政部和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則共有（?。╉?xiàng)。
A、15
B、25
C、27
D、30
【正確答案】C
【答案解析】目前，財(cái)政部和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則共27項(xiàng)，包括1項(xiàng)基本準(zhǔn)則、1項(xiàng)職業(yè)道德準(zhǔn)則和25項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則在內(nèi)的新的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系。
2.單選題
我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的重要基礎(chǔ)是（?。?。
A、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則
B、資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范
C、資產(chǎn)評(píng)估的作用
D、資產(chǎn)審計(jì)
【正確答案】A
【答案解析】評(píng)估準(zhǔn)則是評(píng)估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的重要基礎(chǔ)。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展完善，我國(guó)評(píng)估行業(yè)得到了快速發(fā)展，對(duì)評(píng)估準(zhǔn)則建設(shè)也提出了迫切要求。
3.單選題
世界范圍內(nèi)最早的評(píng)估準(zhǔn)則是（ ）。
A、美國(guó)《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》
B、中國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》
C、英國(guó)RICS紅皮書
D、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》
【正確答案】C
【答案解析】20世紀(jì)70年代，英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)開始著手制定統(tǒng)一的評(píng)估準(zhǔn)則，并由RICS的評(píng)估與估價(jià)準(zhǔn)則委員會(huì)（AVSB）具體實(shí)施，1975年正式向RICS理事會(huì)提交討論，這也是世界范圍內(nèi)最早的評(píng)估準(zhǔn)則——RICS紅皮書。
4.單選題
英國(guó)最具影響力的評(píng)估準(zhǔn)則RICS評(píng)估準(zhǔn)則也被稱為（?。?。
A、白皮書
B、紅皮書
C、黃皮書
D、藍(lán)皮書
【正確答案】B
【答案解析】英國(guó)最具影響力的評(píng)估準(zhǔn)則是RICS評(píng)估準(zhǔn)則， 也被稱為紅皮書（The Red Book）。
5.多選題
在國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則中，基本的評(píng)估途徑包括（?。?。
A、評(píng)估假設(shè)
B、賬面途徑
C、市場(chǎng)途徑
D、收益途徑
E、成本途徑
【正確答案】CDE
【答案解析】“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估途徑和方法”主要規(guī)定了評(píng)估途徑和方法。在國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則中，基本的評(píng)估途徑包括市場(chǎng)途徑、收益途徑、成本途徑。
6.單選題
《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估路徑和方法》中，市場(chǎng)途徑包括的兩種方法是（?。?/p>
A、交易案例比較法和上市公司比較法
B、直接比較法和間接比較法
C、價(jià)值比率法和加和法
D、現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法
【正確答案】A
【答案解析】市場(chǎng)途徑包括交易案例比較法和上市公司比較法。
7.單選題
在美國(guó)評(píng)估行業(yè)中得到普遍認(rèn)可并已接受了檢驗(yàn)的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是（?。?。
A、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》
B、《評(píng)估與估價(jià)指南》
C、《評(píng)估準(zhǔn)則》
D、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》
【正確答案】D
【答案解析】《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》是在美國(guó)評(píng)估行業(yè)中得到普遍認(rèn)可并已接受了檢驗(yàn)的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
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