資產(chǎn)評估基礎(chǔ)試題：資產(chǎn)評估報(bào)告的要求

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：妍乄 2020/03/16 10:13:41　字體：大小

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《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》試題

下列關(guān)于引用其他專業(yè)領(lǐng)域單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告的要求中，正確的有（?。?。

A、對擬引用報(bào)告所涉及到的資產(chǎn)評估進(jìn)行全面的現(xiàn)場勘查、核實(shí)，收集評估作價(jià)所需的資料，并對其核查和驗(yàn)證

B、檢查假設(shè)前提與資產(chǎn)評估報(bào)告是否相同，與資產(chǎn)評估報(bào)告相矛盾的不得引用

C、分析評估結(jié)論的內(nèi)涵，并考慮引用方式

D、檢查相關(guān)備案審核文件

E、確定資產(chǎn)評估對象和范圍的適應(yīng)性

查看答案解析

【答案】

BCDE

【解析】

資產(chǎn)評估專業(yè)人員在引用其他專業(yè)領(lǐng)域評估報(bào)告之前，需要對相關(guān)的專業(yè)評估報(bào)告履行書面審查、查詢、復(fù)核等核査驗(yàn)證程序。評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成以下工作：1.引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)與委托人事先約定。2.獲取完整的單項(xiàng)報(bào)告并充分理解。3.核實(shí)報(bào)告性質(zhì)、評估目的、評估基準(zhǔn)日、評估結(jié)論使用有效期與資產(chǎn)評估報(bào)告的一致性。如不一致，不得引用。4.確認(rèn)評估對象和范圍的適應(yīng)性。5.分析評估結(jié)論的內(nèi)涵，并考慮引用方式。6.分析評估參數(shù)的匹配性和評估依據(jù)的一致性。7.關(guān)注并取得應(yīng)當(dāng)取得的備案審核文件。8.關(guān)注假設(shè)前提、特別事項(xiàng)以及報(bào)告使用限制，合理引用。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)分析所引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告披露的假設(shè)前提和使用限制等相關(guān)說明，合理引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告，通常包括：（1）對假設(shè)前提與資產(chǎn)評估報(bào)告相矛盾的單項(xiàng)資產(chǎn)評估結(jié)論，不得引用；（2）對單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告中存在假設(shè)前提與資產(chǎn)評估不同，但屬于單項(xiàng)資產(chǎn)評估所必需的假設(shè)前提的情形，應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告中補(bǔ)充單項(xiàng)資產(chǎn)評估的假設(shè)前提；（3）對單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告中存在限制使用評估結(jié)論的情形，應(yīng)當(dāng)分析其與資產(chǎn)評估報(bào)告限制使用的關(guān)聯(lián)性，恰當(dāng)引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告。9.客觀分析增減值原因。10.應(yīng)當(dāng)將所引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告作為報(bào)告附件。

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