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《資產評估實務（一）》試題回憶版：市場法評估建筑物
《資產評估實務（一）》試題回憶版
在運用市場法評估建（構）筑物價值時，對可比實例的選取要求包括（?。?。
A、可比實例是估價對象的類似建（構）筑物
B、可比實例與估價對象的付款方式必須一致
C、可比實例成交價格為正常價格或可修正為正常價格
D、可比實例成交日期與估價時點相近
E、可比實例成交日期與估價時點必須相同
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【答案】
ACD【解析】
選取可比實例應符合下列要求：（1）是估價對象的類似房地產；（2）成交日期與估價時點相近，不宜超過一年；（3）成交價格為正常價格或可修正為正常價格。
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