新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
出租異地的不動產是否需要在不動產所在地預繳增值稅？
【問題】
房地產企業(yè)出租異地的不動產是否需要在不動產所在地預繳增值稅？
【回答】
《國家稅務總局關于發(fā)布<納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務總局公告2016年第16號）第三條規(guī)定，一般納稅人出租不動產，按照以下規(guī)定繳納增值稅：
（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
（二）一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產，適用一般計稅方法計稅。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應按照3％的預征率向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
根據上述規(guī)定，房地產企業(yè)出租異地的不動產需要在不動產所在地預繳增值稅。
更多推薦：
實務學習指南
距6月報稅結束還有天
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號