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2012注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)：抵押的概念與特征
注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》科目
第八章 物權(quán)法律制度
知識(shí)點(diǎn)三十、抵押的概念與特征
抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押中提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。
抵押權(quán)作為擔(dān)保物權(quán)的一種，具有從屬性、不可分性和物上代位性。由于抵押權(quán)的設(shè)定不需要移轉(zhuǎn)占有，因此，抵押權(quán)的設(shè)定不能采用占有移轉(zhuǎn)的公示方法，而必須采用登記或其他方法公示。
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