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2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《經(jīng)濟(jì)法》考試大綱第六章
第六章 土地與房地產(chǎn)管理法律制度
一、考試目的
通過(guò)對(duì)土地和房地產(chǎn)管理法律制度的考核，測(cè)試考試對(duì)我國(guó)土地資源的權(quán)屬、保護(hù)、管理和建設(shè)用地等方面的法律規(guī)定，以及房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)開發(fā)管理、房地產(chǎn)交易管理、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理等方面的法律規(guī)定的掌握情況，考核考生運(yùn)用土地和房地產(chǎn)法律知識(shí)解決土地使用和管理、房地產(chǎn)開發(fā)管理等問題的能力。
二、考試基本要求
1.掌握的內(nèi)容
（1）國(guó)家所有土地和集體所有土地的范圍。
?。?）禁止閑置、荒蕪耕地的基本措施。
?。?）建設(shè)用地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用范圍、標(biāo)準(zhǔn)和勞動(dòng)力安置措施。
?。?）國(guó)有土地使用權(quán)出讓的方式。
?。?）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件。
?。?）商品房預(yù)售的條件。
?。?）房地產(chǎn)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。
2.熟悉的內(nèi)容
?。?）土地所有權(quán)和使用權(quán)的確認(rèn)。
?。?）基本農(nóng)田保護(hù)的耕地范圍。
?。?）建設(shè)用地的審批程序。
（4）國(guó)有土地使用權(quán)出讓的特征。
（5）國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的訂立、履行、解除和終止。
?。?）土地使用權(quán)劃撥的范圍。
?。?）土地使用權(quán)無(wú)償收回的情形。
?。?）城市房屋拆遷評(píng)估的基本要求。
?。?）房地產(chǎn)開發(fā)的基本要求。
?。?0）土地產(chǎn)權(quán)設(shè)定登記、變更登記和注銷登記的情形和基本要求。
（11）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的基本要求。
3.了解的內(nèi)容
?。?）我國(guó)土地管理立法的情況。
?。?）土地所有權(quán)和使用權(quán)的含義。
?。?）建設(shè)用地的權(quán)屬關(guān)系。
?。?）房地產(chǎn)交易的一般規(guī)定。
?。?）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的形式。
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