國家征用收回的房地產(chǎn)的減免稅優(yōu)惠

    根據(jù)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。

    這里所說的“因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)”，是指因城市設(shè)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。因城市設(shè)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照有關(guān)規(guī)定免征土地增值稅。