工程投資審計人員在項目審計過程中都會遇到材料調(diào)價差的問題。從事造價工作的人員都知道材料調(diào)差是用定額取定價格與同種材料基期價格做比較。前者（定額取定價格）是明確的，但后者（基期價格）則可能存在著偏差。后者（基期價格）在價格的采用上可歸納為三種情況：

　　一是參照當?shù)卦靸r管理部門定期發(fā)布的材料市場信息價格。

　　二是采用建設(shè)單位指定或施工單位采購經(jīng)建設(shè)單位認可，由材料供應(yīng)部門提供的實際價格。

　　三是采用審計人員通過市場調(diào)查得出的價格。而在工程實踐中，建設(shè)工程材料價差調(diào)整通常采用以下幾種方法。

　　1．按實調(diào)整法

　　此法是工程項目所在地材料的實際采購價（甲、乙雙方核定后）按相應(yīng)材料定額預(yù)算價格和定額含量，抽料抽量進行調(diào)整計算價差的一種方法。按下列公式進行計算:

　　某種材料單價價差=該種材料實際價格（或加權(quán)平均價格）－定額中該種材料的取定價格

　　某種材料加權(quán)平均價=ΣXi×Ji÷ΣXi（i=1到n）

　　式中：Xi——材料不同渠道采購供應(yīng)的數(shù)量

　　Ji——材料不同渠道采購供應(yīng)的價格

　　某種材料價差調(diào)整額=該種材料在工程中合計耗用量×材料單價價差

　　按實調(diào)差的優(yōu)點是補差準確，計算合理，實事求是。由于建筑工程材料存在品種規(guī)格多、渠道廣、數(shù)量大的特點，若全部采用抽量調(diào)差，則費時費力，繁瑣復(fù)雜。

　　2．綜合系數(shù)調(diào)差法：此法是直接采用當?shù)毓こ淘靸r管理部門測算的綜合調(diào)差系數(shù)調(diào)整工程材料價差的一種方法。按下列公式計算：

　　單位工程材料價差調(diào)整金額=綜合價差系數(shù)×預(yù)算定額直接費

　　綜合系數(shù)調(diào)差法的優(yōu)點是操作簡便，快速易行。但這種方法過于依賴造價管理部門對綜合系數(shù)的測算工作。而且測算工作費時費力，大多數(shù)造價管理部門由于條件限制無法開展此項工作。實際中，常常會因工程項目選取的代表性，材料品種價格的真實性、準確性和短期價格波動的關(guān)系導(dǎo)致工程造價計算誤差。

　　3．按實調(diào)整與綜合系數(shù)相結(jié)合。

　　據(jù)統(tǒng)計，在材料費中三材價值占68%左右，而數(shù)目眾多的地方材料及其它材料僅占材料費32%。而事實上，對子目中分布面廣的材料全面抽量，也無必要。在有些地方，根據(jù)數(shù)理統(tǒng)計的A、B、C分類法原理，抓住主要矛盾，對A類材料采取重點控制，對B、C類材料作次要處理。即對三大材或主材（即A類材料）進行抽量調(diào)整，其他材料（即B、C類材料）用輔材系數(shù)進行調(diào)整，從而克服了以上兩種方法的缺點，有效地提高工程造價準確性，將預(yù)結(jié)算編制人員從繁瑣的工作中解放出來。

　　4.價格指數(shù)調(diào)整法：它是按照當?shù)卦靸r管理部門公布的當期建筑材料價格或價差指數(shù)逐一調(diào)整工程材料價差的方法。這種方法屬于抽量補差，計算量大且復(fù)雜，常需造價管理部門付出較多的人力和時間。具體做法是先測算當?shù)馗鞣N建材的預(yù)算價格和市場價格，然后進行綜合整理定期公布各種建材的價格指數(shù)和價差指數(shù)。

　　計算公式為：某種材料的價格指數(shù)=該種材料當期預(yù)算價÷該種材料定額中的取定價

　　某種材料的價差指數(shù)=該種材料的價格指數(shù)－1

　　價格指數(shù)調(diào)整辦法的優(yōu)點是能及時反映建筑材料價格的變化，準確性好，適應(yīng)建筑工程動態(tài)管理。

　　上述四種調(diào)差辦法，在實際工作運用中會經(jīng)常遇到，這就要求我們投資審計人員能熟練掌握并運用。在實際工作中，不論是在何處工作，收集哪個地方資料，都應(yīng)盡快了解、適應(yīng)、熟悉當?shù)氐木幹屏?xí)慣與方法，堅持做到有章可循，有據(jù)可依。

　　與調(diào)價差密切相關(guān)的是工程材料實際價格的確定問題。如前面所述的三種情況。在實際工作中發(fā)現(xiàn)采用最多的是第一種價格，也是施工方最愿接受的價格，而且往往也會得到甲乙雙方的認可。都認為這個價格是造價管理部門發(fā)布的，具有權(quán)威性，是回避矛盾最有效的途徑。有的施工單位則利用信息價所固有的權(quán)威性，在結(jié)算時想千方設(shè)百計，找甲方簽證，高套信息價增補材料價差，謀取非法利益。

　　市場材料品種繁多，生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、質(zhì)量都存在差異，即便是同一廠家，因生產(chǎn)系列產(chǎn)品，同品種的材料價格也不相同，再加上廠家及代理商的經(jīng)營策略，給出的價格往往存在著中間費用。所以，和實際價格存在差距。而在計價過程中要求材料的基期價格應(yīng)該是實際價格。而造價管理部門發(fā)布的材料市場信息價，是根據(jù)調(diào)查了解的當?shù)亟ú氖袌鲂星?，綜合考慮了市場變化、地區(qū)差異、運輸距離等多種對價格有影響的因素。在某種程度上說比較籠統(tǒng)，對不同的品種、規(guī)格區(qū)分的不夠具體、詳細，也沒有考慮到辟如進貨渠道等市場運作中的中間費用，和實際價格就存在著一定的偏差。我們在實際操作過程中應(yīng)該把信息價做為參考與指導(dǎo)，而不能照搬照抄。無論是預(yù)算還是結(jié)算過程都必須結(jié)合實際情況，具體問題具體分析、具體對待。

　　對于調(diào)差問題，中國的建筑市場畢竟沒有象西方國家那樣有完整的市場體系，特別是近些年使用清單報價更是不很規(guī)范。因此這就要求建設(shè)和施工方，以及其他相關(guān)各方都要站在中國建筑市場的實際的角度上來看問題，工程的建設(shè)過程以及預(yù)結(jié)算過程都必須結(jié)合實際情況，具體問題具體分析、具體對待。

　　首先要用有效的方法遏止弄虛作假，要制定切實可行的防止惡意競標以及相互壓價中標后，再在結(jié)算中想辦法變更以及多結(jié)算來賺取利潤的行為。同時，我們也應(yīng)該看到工程結(jié)算也好，預(yù)算也好，其目的就是將工程的造價最大限度的控制在合理與實際發(fā)生的范圍之間，如果不能將工程造價最大限度的控制在實際發(fā)生以及合理的幅度內(nèi)，那么我們這些做造價的人就沒有多大作用了。

　　所以，結(jié)合中國的實際情況：1、市場價格不穩(wěn)定，變化較大。2、建筑市場管理本身的不完善所固有的漏洞所在。筆者認為，對于那些工期較長，造價較高的工程，在合同中就應(yīng)該明確約定結(jié)算時如何進行調(diào)差，合同中應(yīng)盡量將其調(diào)整方法細化。這樣結(jié)算時就有依據(jù)，不至于最后扯皮，這樣才是合理 的。而前面提到的關(guān)于材料價格采用的三種情況則不能孤立使用，而是要有機地結(jié)合，以保證材料價格的真實可靠，有效維護工程合同雙方的合法權(quán)益和審計的公信力。