在北京市兩會(huì)上，北京市住建委新聞發(fā)言人徐志軍表示，由北京多個(gè)部門提出的房地產(chǎn)調(diào)控政策將于春節(jié)前出臺(tái)。新政策將抑制投機(jī)性購(gòu)房行為。

　　新樓市調(diào)控政策具體包括：要加大政策性住房建設(shè)力度，調(diào)整住房建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)；切實(shí)增加中低價(jià)位、中小套型普通商品房供應(yīng)；嚴(yán)格二套住房貸款管理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)個(gè)人銷售住房的稅收政策；進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和信息發(fā)布；加強(qiáng)商品房銷售管理，嚴(yán)厲打擊不按規(guī)定開盤、不公開全部房源、不明碼標(biāo)價(jià)、不公開對(duì)外銷售的違法違規(guī)行為。

　　在這幾條新政當(dāng)中，傳統(tǒng)提法上的經(jīng)濟(jì)適用房似乎已經(jīng)變成了政策性住房。日前，有專家認(rèn)為經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)不利于社會(huì)公平，所以在今年的兩會(huì)上，對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房也進(jìn)行了調(diào)查�，F(xiàn)在有一個(gè)意向，北京市的政策性住房將由幾個(gè)方面構(gòu)成：廉租房、限價(jià)房、還會(huì)有一批經(jīng)濟(jì)適用房。因此經(jīng)濟(jì)適用房短期內(nèi)不會(huì)從北京市場(chǎng)上消失，而有可能從銷售的形式逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)樽赓U的形式。同時(shí)北京市政府會(huì)繼續(xù)著力于廉租房和限價(jià)房。