房產(chǎn)大腕經(jīng)濟(jì)名家破解中國房價大迷局
任志強、黃光裕、茅于軾、易憲容、孟曉蘇、劉曉光、李稻葵、王小廣、徐滇慶、張立群、雷鼎鳴等重量級人士縱論房地產(chǎn)利益合謀何時終結(jié)……
問到對目前中國房地產(chǎn)市場的看法時，絕大多數(shù)受訪者都認(rèn)為房價太高。許多人認(rèn)為，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)目前局面，是市場利益主體合謀的結(jié)果。
面對錯綜復(fù)雜的迷局，誰能破解？請聽房地產(chǎn)大腕、經(jīng)濟(jì)學(xué)名家和消費者的心聲——
“國六條”肯定了房地產(chǎn)業(yè)的重要支柱產(chǎn)業(yè)地位，用三個“有利于”對房地產(chǎn)業(yè)的成績、作用給以了充分的肯定與支持。市場中存在的問題與我國的國情有關(guān)。也許這些原本想推給市場解決的問題終于有答案了。文件明確將這些問題的責(zé)任還原于政府，明確應(yīng)由地方政府來推動和保證這些責(zé)任的落實……
抑制需求的做法采取過了，不僅不靈，反而反彈；抑制土地供應(yīng)的辦法采取過了，不僅不靈，反而因為土地供應(yīng)少，造成房屋供應(yīng)少；通過提高地價來解決土地資源流失，但土地價格奇高又轉(zhuǎn)入到了房價里。這些措施都采用過了，到底還能采取什么措施來防止房價的繼續(xù)上揚呢……
現(xiàn)在土地越來越少，買房人越來越多，房價高是供求關(guān)系導(dǎo)致的……
首創(chuàng)新開的幾個樓盤供需比有的在1∶3，可見需求旺盛畢竟房地產(chǎn)價格的50% 是用來購買土地的放量出來了，供需平衡了，房價自然就會下來……
是存在著部分的炒房情況，像望京這種熱點地區(qū)，房價再高，也有很多人買。他們覺得有投資價值……
北京是個敏感城市，如果房價繼續(xù)快速上漲，深受其害的不僅是北京開發(fā)商，也包括外地開發(fā)商外地房產(chǎn)人士……
2008年的房價水平提前出現(xiàn)在了2006年一部分原因肯定就是那些有錢人炒房炒的，BS（鄙視）這些人哦存心炒房，存心抬價，存心不讓拿工資的平頭百姓看見希望……
“我有一個特別強烈的愿望，就是使我們國家富起來”——茅于軾
