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土地使用權在免征營業(yè)稅時無須提供“公證書”

2015-08-26 11:37 來源:信息時報   我要糾錯 | 打印 | | |

近日,國家稅務局明確從今年7月1日起,個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權辦理免征營業(yè)稅手續(xù)時不再需要提供“公證書”。

根據(jù)《財政部 國家稅務總局[微博]關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)第二條以及《國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕144號)的相關規(guī)定:個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權,屬于離婚財產(chǎn)分割、贈與親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、繼承及遺產(chǎn)處分情形的,暫免征收營業(yè)稅的規(guī)定;個人向他人無償贈與不動產(chǎn),除繼承和遺產(chǎn)處分外,在辦理營業(yè)稅免稅申請手續(xù)時應向稅務機關提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”,或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”等贈與公證材料。

為深入開展“便民辦稅春風行動”,簡化納稅人辦稅手續(xù),減輕納稅人辦稅成本,國家稅務總局日前發(fā)布《關于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)土地使用權免征營業(yè)稅手續(xù)的公告》(國家稅務總局公告2015年第50號),明確從2015年7月1日起,個人以離婚財產(chǎn)分割、贈與特定親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權,符合《財政部 國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)第二條免征營業(yè)稅規(guī)定的,在辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時,無需提供房產(chǎn)所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”,或雙方“贈與合同公證書”。

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