房地產開發(fā)企業(yè)將自建商品房轉為自用,怎樣繳納企業(yè)所得稅

來源: 正保會計網校編輯： 2017/09/06 10:38:03　字體：大小

　　【問題】

　　房地產開發(fā)企業(yè)將自建商品房轉為自用，是否視同銷售確認收入繳納企業(yè)所得稅？

　　【答案】

　　根據《國家稅務總局關于企業(yè)處置資產所得稅處理問題的通知（國稅函〔2008〕828號）第一條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生下列情形的處置資產，除將資產轉移至境外以外，由于資產所有權屬在形式和實質上均不發(fā)生改變，可作為內部處置資產，不視同銷售確認收入，相關資產的計稅基礎延續(xù)計算。

　?。?）將資產用于生產、制造、加工另一產品；（2）改變資產形狀、結構或性能；（3）改變資產用途（如，自建商品房轉為自用或經營）；（4）將資產在總機構及其分支機構之間轉移；（5）上述兩種或兩種以上情形的混合；（6）其他不改變資產所有權屬的用途。

　　本信息為收費會員專享內容，此條免費。想獲得更多專業(yè)答疑或精彩會員內容，請注冊為會員或與客服聯系申請成為收費會員。

立即成為會員>> 詳情請致電010-82318888 或400 810 4588！

成為會員可享受以下服務：

1.答疑全天候　　　　2.贈送輔導基金　　　　3.期刊發(fā)表論文　　　　4.會員專享期刊
　　5.內訓直通車　　　　6.財稅圖書館　　　　　7.專家上門　　　　　　8.財稅法規(guī)庫

新政解讀、視頻直播課

財稅移動課程、財稅手機報實務網絡課程

更多會員內容，請查看>>