個(gè)人出租房屋與轉(zhuǎn)租房屋，在稅費(fèi)綜合征收方面有哪些不同規(guī)定

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2018/08/29 14:58:12　字體：大小

　　【問題】

　　個(gè)人出租房屋與轉(zhuǎn)租房屋，在稅費(fèi)綜合征收方面有哪些不同規(guī)定？

　　【答案】

　　參考《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市個(gè)人出租房屋稅收政策的公告》（廣州市地方稅務(wù)局2016年第8號(hào)）規(guī)定：

　　一、個(gè)人出租住宅房屋月租金收入（不含增值稅稅額，下同）未達(dá)2000元的，稅費(fèi)綜合征收率為4％；月租金收入2000元以上（含2000元），30000元以下（含30000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為6％；月租金收入30000元以上， 100000元以下（含100000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為7.9％；月租金收入100000元以上的，稅費(fèi)綜合征收率為8％。

　　二、個(gè)人出租非住宅房屋月租金收入未達(dá)2000元的，稅費(fèi)綜合征收率為5％；月租金收入2000元以上（含2000元），30000元以下（含30000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為8％；月租金收入30000元以上，100000元以下（含100000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為13.7％；月租金收入100000元以上的，稅費(fèi)綜合征收率為14％。

　　三、個(gè)人轉(zhuǎn)租住宅房屋月租金收入未達(dá)5000元的，稅費(fèi)綜合征收率為0％；月租金收入5000元以上（含5000元），30000元以下（含30000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為1％；月租金收入30000元以上， 100000元以下（含100000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為2.9％；月租金收入100000元以上的，稅費(fèi)綜合征收率為3％。

　　四、個(gè)人轉(zhuǎn)租非住宅房屋月租金收入未達(dá)5000元的，稅費(fèi)綜合征收率為0％；月租金收入5000元以上（含5000元），30000元以下（含30000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為2％；月租金收入30000元以上，100000元以下（含100000元）的，稅費(fèi)綜合征收率為7.7％；月租金收入100000元以上的，稅費(fèi)綜合征收率為8％。

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)：

1.答疑全天候　　　　2.團(tuán)隊(duì)人員成長(zhǎng)基金　　　　3.會(huì)員資料　　　　4.會(huì)員期刊
　　5.定制內(nèi)訓(xùn)　　　　　6.財(cái)稅新政直播解讀　　　　7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽 立即成為會(huì)員>>

更多會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)查看>>

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：雇傭個(gè)人臨時(shí)提供服務(wù)，代開發(fā)票時(shí)如何交個(gè)...

下一篇：與自然人簽訂勞務(wù)服務(wù)協(xié)議，可否申請(qǐng)匯總代...

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則