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逾期繳納的土地閑置費，計算所得稅和土地增值稅清算能否扣除

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2019/03/08 11:47:48　字體：大 小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)繳納的逾期開發(fā)土地閑置費在計算所得稅時和土地增值稅清算時能否扣除？

　　【答案】

　　所得稅方面，參考國稅發(fā)〔2009〕31號規(guī)定，土地征用費及拆遷補償費指為取得土地開發(fā)使用權(quán)（或開發(fā)權(quán)）而發(fā)生的各項費用，主要包括土地買價或出讓金、……土地閑置費……等。

在土地增值稅方面，參考國稅函〔2010〕220號規(guī)定，在計算土地增值稅時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費不得扣除。

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