提供建筑服務,取得商品房抵償欠款,交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎
【問題】
我們給房開企業(yè)提供建筑服務,最后對用一套商品房抵償我們的欠款,我們?nèi)〉眠@個商品房后,是否交房產(chǎn)稅和土地使用稅?
【答案】
參考《國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號)規(guī)定,購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅;購置存量房,自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
因此,貴公司取得抵債的房產(chǎn)后,按上述規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。