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新建廠房進行轉(zhuǎn)讓，在計算繳納土地增值稅時是按新房還是舊房

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2020/12/17 11:24:30　字體：大 小

【問題】

我們是湖南的生產(chǎn)企業(yè)，新建廠房辦完房產(chǎn)證后進行轉(zhuǎn)讓，在計算繳納土地增值稅時是按新房還是舊房確定？

【答案】

《湖南省財政廳湖南省地方稅務局關于土地增值稅新舊房界定問題的通知》《湘財稅[2015]13號》第一條規(guī)定，新建非商品房取得房屋所有權證后、新建商品房實現(xiàn)銷售(或視同銷售)取得房屋所有權證(或辦理房屋產(chǎn)權登記)后，即為舊房，轉(zhuǎn)讓時按照舊房的有關規(guī)定征收土地增值稅。

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