公司購買的房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證沒有土地證書，土地面積如何確定

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/03/18 17:27:49　字體：大小

　　【問題】

　　公司購買的房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證沒有土地證書，申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅土地面積如何確定？

【答案】

依據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》暫行條例相關(guān)規(guī)定，土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。納稅人實(shí)際占用的土地面積，以縣級以上人民政府核發(fā)的土地使用證書所確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。尚未核發(fā)土地使用證書的，以納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)并經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的土地面積為準(zhǔn)。具體情況建議跟主管稅務(wù)局溝通確認(rèn)。

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