減免的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，是否作為交契稅的依據(jù)

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/09/01 14:08:53　字體：大小

【問題】

我們房開企業(yè)應(yīng)該繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，當(dāng)?shù)卣薪o減免，減免的部分是否作為交契稅的依據(jù)？

【答案】

參考《關(guān)于貫徹實(shí)施契稅法若干事項(xiàng)執(zhí)行口徑的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2021年第23號(hào)）規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的，計(jì)稅依據(jù)包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、征收補(bǔ)償費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、實(shí)物配建房屋等應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款。

參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于免征土地出讓金出讓國有土地使用權(quán)征收契稅的批復(fù)》（國稅函〔2005〕436號(hào)）規(guī)定，原則上減免的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)也應(yīng)該作為繳納契稅的依據(jù)。具體建議跟主管稅局溝通確認(rèn)一下。

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