在計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)辦公樓的配套設(shè)施是否含辦公樓外鋪設(shè)的管道

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/10/22 10:22:03　字體：大小

【問(wèn)題】

企業(yè)新建的辦公樓的配套設(shè)施的暖氣管道和下水管道等，在計(jì)算繳納房產(chǎn)稅時(shí)辦公樓的配套設(shè)施是否含辦公樓外鋪設(shè)的管道？

【答案】

《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車(chē)船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問(wèn)題的解釋與規(guī)定》（財(cái)稅地字〔1987〕3號(hào)）

二、關(guān)于房屋附屬設(shè)備的解釋

房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有：暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備；各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線；電梯、升降機(jī)、過(guò)道、曬臺(tái)等。

屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等從最近的探視井或三通管算起。電燈網(wǎng)、照明線從進(jìn)線盒聯(lián)接管算起。

根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅時(shí)辦公樓的配套設(shè)施應(yīng)從從最近的探視井或三通管算起，不含辦公樓外鋪設(shè)的管道。

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