委托建設(shè)的辦公樓等未辦理竣工結(jié)算投入使用,繳納房產(chǎn)稅嗎
【問題】
我們是一家在建煤礦,委托施工企業(yè)建設(shè)的辦公樓、宿舍樓、變電站等建筑雖未辦理驗收和竣工結(jié)算手續(xù),但已實際投入使用,需要繳納房產(chǎn)稅么?
【答案】
參考《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字〔1986〕8號)規(guī)定:納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋,應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
依據(jù)上述規(guī)定,您說的情況貴司需要交房產(chǎn)稅。