在境外租賃房子，從國內(nèi)支付租金，是否需要代扣企業(yè)所得稅

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/12/05 16:15:32　字體：大小

問

我們在境外租賃一個房子，從國內(nèi)向境外單位支付租金，是否需要代扣企業(yè)所得稅？

《企業(yè)所得稅法》規(guī)定：

“第三條非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所沒有實(shí)際聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅。

第三十七條　對非居民企業(yè)取得本法第三條第三款規(guī)定的所得應(yīng)繳納的所得稅，實(shí)行源泉扣繳，以支付人為扣繳義務(wù)人。稅款由扣繳義務(wù)人在每次支付或者到期應(yīng)支付時，從支付或者到期應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣繳?！?/p>

《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定：

“第七條企業(yè)所得稅法第三條所稱來源于中國境內(nèi)、境外的所得，按照以下原則確定：

……

(五)利息所得、租金所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，按照負(fù)擔(dān)、支付所得的企業(yè)或者機(jī)構(gòu)、場所所在地確定，或者按照負(fù)擔(dān)、支付所得的個人的住所地確定；

……”

依據(jù)上述規(guī)定，貴司作為租金的支付方，需要按規(guī)定代扣代繳境外單位的預(yù)提企業(yè)所得稅。

答

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