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企業(yè)購買住房，開發(fā)商可以給企業(yè)開具專票嗎

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2023/12/06 12:02:14　字體：大 小
問：企業(yè)購買住房，開發(fā)商可以給企業(yè)開具專票嗎？


答：《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）附件1.第五十三條 納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，應(yīng)當(dāng)向索取增值稅專用發(fā)票的購買方開具增值稅專用發(fā)票，并在增值稅專用發(fā)票上分別注明銷售額和銷項(xiàng)稅額。 屬于下列情形之一的，不得開具增值稅專用發(fā)票：

 （一）向消費(fèi)者個人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)。 

（二）適用免征增值稅規(guī)定的應(yīng)稅行為。  

企業(yè)購買住房不屬于上述規(guī)定的不得開具增值稅專用發(fā)票的情況，因此，開發(fā)商可以給企業(yè)開具增值稅專用發(fā)票。

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