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銷售營改增前購置房產(chǎn)，簡易計稅時扣除原值中包含裝修費用嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2017/11/16 18:39:32　字體：大 小

　　【問題】

　　企業(yè)銷售營改增前購置的房產(chǎn)，選擇簡易計稅時，扣除原值中是否包含裝修的費用？

　　【答案】

　　國家稅務總局公告2016年第14號：一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。所以扣除額不包括裝修費用。


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