吉林個(gè)人出租住房可減免增值稅、減半個(gè)人所得稅

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來(lái)源: 新華社編輯： 2016/12/05 09:57:28　字體：大小

吉林省日前出臺(tái)系列措施促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展，加大政策支持力度，培育市場(chǎng)供應(yīng)主體，拓展租賃住房供給渠道。其中，對(duì)個(gè)體工商戶(hù)及其他個(gè)人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。

吉林省計(jì)劃將2016年至2020年作為發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的培育期，在培育期內(nèi)對(duì)住房租賃從業(yè)主體和項(xiàng)目給予政策支持。對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)個(gè)人出租住房所得，減半征收個(gè)人所得稅。
另外，對(duì)采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn)的個(gè)人，取得的租金收入可在租金對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^(guò)3萬(wàn)元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。

吉林省還將建立住房租賃信息服務(wù)平臺(tái)，提供房源信息核對(duì)、企業(yè)備案和租賃登記備案服務(wù)。各地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)可以委托行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方機(jī)構(gòu)，采取科學(xué)的統(tǒng)計(jì)方法，按區(qū)域、用途定期發(fā)布房屋租金指導(dǎo)價(jià)格。

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