新用戶掃碼下載企業(yè)交的城市配套費是否要計入土地成交價格計征契稅
問：企業(yè)取得政府出讓的土地時，向政府繳納的城市配套費（市政建設(shè)配套費）是否要計入成交價格計征契稅？
答；根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》（財稅〔2004〕134號） 第一條，出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。
?。ㄒ唬┮詤f(xié)議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設(shè)配套費等承受者應(yīng)支付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟利益。……。
（二）以競價方式出讓的，其契稅計稅價格，一般應(yīng)確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設(shè)配套費以及各種補償費用應(yīng)包括在內(nèi)。
因此，企業(yè)取得政府出讓的土地時，向政府繳納的城市配套費（市政建設(shè)配套費）需要計入成交價格計征契稅。
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