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土地增值稅的不可加計扣除項目包括以下幾個方面：
1. 土地轉(zhuǎn)讓收入中的土地增值部分；
2. 土地出讓金中的土地增值部分；
3. 土地使用權(quán)出讓金中的土地增值部分；
4. 土地房屋等不動產(chǎn)的維修、修繕、裝修、加固、改建等支出；
5. 土地房屋等不動產(chǎn)的保險費、管理費、租金等支出；
6. 土地房屋等不動產(chǎn)的利息、罰款、滯納金等支出；
7. 土地房屋等不動產(chǎn)的損失、賠償?shù)戎С觯?br/>8. 土地房屋等不動產(chǎn)的增值稅、企業(yè)所得稅等稅費支出。