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確定計稅基礎(chǔ)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函〔2010〕79 號 ）第五條規(guī)定，企業(yè)固定資產(chǎn)投入使用后，由于工程款項尚未結(jié)清未取得全額發(fā)票的，可暫按合同規(guī)定的金額計入固定資產(chǎn)計稅基礎(chǔ)計提折舊，待發(fā)票取得后進行調(diào)整。但該項調(diào)整應(yīng)在固定資產(chǎn)投入使用后 12 個月內(nèi)進行。 繳納印花稅：根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》，當企業(yè)在建工程項目達到預(yù)定可使用狀態(tài)并正式投入使用，將在建工程轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)時，對于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移書據(jù)（包括房屋、建筑物等不動產(chǎn)），按所載金額的 0.05% 貼花 ，即企業(yè)要以固定資產(chǎn)的入賬價值為基礎(chǔ)，乘以 0.05% 計算應(yīng)繳納的印花稅金額。 房產(chǎn)稅繳納：《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字〔1986〕8 號 ）規(guī)定，納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅；納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅；納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 此外，在企業(yè)所得稅方面，固定資產(chǎn)投入使用后，要按照規(guī)定計提折舊并在稅前扣除，雖然會計準則規(guī)定達到預(yù)定可使用狀態(tài)就應(yīng)轉(zhuǎn)固并計提折舊，但稅會在折舊計提的時間、方法、金額等方面可能存在差異，企業(yè)需進行相應(yīng)的納稅調(diào)整 。