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你好，老師，甲方房子抵欠款給我們公司，然后我們公司又將房子出售給私人，請問這個過程我應(yīng)該怎樣處理會計分錄？
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你好！他給你的時候，你們已經(jīng)過戶了嗎
2019 04/22 15:04
84785004 
2019 04/22 15:08
沒有，甲方房地產(chǎn)，他們跟我們說3個月內(nèi)可以更換戶主。所以我們出售的時候在3個月內(nèi)，直接就落戶到購房方。
宋生老師 
2019 04/22 15:14
那你現(xiàn)在收到錢了嗎？
84785004
2019 04/22 15:17
我處理方式是：開發(fā)票時：借：應(yīng)收帳款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費（銷項）。 抵房子時。 借：庫存商品/材料 貸：應(yīng)收帳款。 出售時：借:銀行存款。 貸：庫存材料。 但是我這個做法我感覺不對，既然是抵房，后來我們又出售是不是應(yīng)該要用到：其他業(yè)務(wù)收入科目
84785004
2019 04/22 15:20
這是我問了兩個老師給的處理方式。我總覺得不對勁，麻煩老師給我一個正確處理方式，謝謝
宋生老師
2019 04/22 15:23
你好！你們公司是做什么的呢
84785004
2019 04/22 15:29
我們是工程施工
宋生老師
2019 04/22 15:32
你好！建議你按后面的這個。第二個。做庫存商品算了
84785004
2019 04/22 15:40
我們開發(fā)票給甲方的時候應(yīng)該怎么做？為什么我們賣的時候貸方是應(yīng)收帳款？整筆分錄我們并沒有掛帳
宋生老師
2019 04/22 15:43
你好！他抵債這個有問題。應(yīng)該是借庫存商品 貸應(yīng)收賬款。然后銷售，借應(yīng)收 貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費
84785004
2019 04/23 13:24
老師，我們是工程施工企業(yè)，沒有用庫存商品科目，只有庫存材料。
宋生老師
2019 04/23 14:18
你好！你可以用庫存材料代替庫存商品科目。
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