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成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)裝修，其中原裝修支出要從賬面中扣除，這個(gè)原裝修是什么，能解釋一下嗎？
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就是說之前裝修花的錢！你重新裝修意味著你之前裝修廢掉了！
2019 07/30 17:29
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投資性房地產(chǎn)原裝修支出的賬面價(jià)值是什么 為什么在重新裝修時(shí)要扣除
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甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2017年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2 000萬元。賬面價(jià)值為4 500萬元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬元。裝修工程于2017年8月1日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1 500萬元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司2017年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（ ）萬元。，答案為什么要減300萬裝修支出？
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題二:
3月5日,收回租賃期屆滿的商
鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2000萬元,賬面價(jià)值為4500萬元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬元。裝修工程于4月1日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1500萬元，以銀行存款支付。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。
（1）借:投資性房地產(chǎn)—在建 4500
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 2000
貸：投資性房地產(chǎn)—商鋪6500
（2）借:營業(yè)外支出 300
貸:投資性房地產(chǎn)—在建
300
(3) 借:投資性房地產(chǎn)—在建 1500
貸:銀行存款 1500
(4) 借:投資性房地產(chǎn)—商鋪(4500-300+1500)5700
貸:投資性房地產(chǎn)—在建5700
請(qǐng)問：為何要轉(zhuǎn)出原裝修支出的賬面價(jià)值300萬：
借:營業(yè)外支出 300
貸:投資性房地產(chǎn)—在建 300
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1、甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2018年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝
修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2 000萬元，賬面價(jià)值為4 500萬元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬元。裝修工程于2018年8月1日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1 500萬元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司2018年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（ ）萬元。為什么一個(gè)裝修支出要扣減？
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投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出 成本模式下，借方的投資性房地產(chǎn)-在建
是什么模式計(jì)量？
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