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老師,代建項(xiàng)目稅務(wù)處理怎么做?

84785042| 提問時(shí)間:2019 10/14 14:05
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
代建工程同時(shí)符合以下條件的,可就收取的代建手續(xù)費(fèi)按“服務(wù)業(yè)-代理業(yè)”征收增值稅,如不同時(shí)符合下述條件,受托方按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”征收增值稅。 1、由委托方自行立項(xiàng); 2、不發(fā)生土地使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移; 3、受托方不墊付資金,單獨(dú)收取代建手續(xù)費(fèi)(或管理費(fèi)); 4、事先與委托方訂有委托代建合同。 5、施工企業(yè)將建筑業(yè)發(fā)票全額開具給委托建房單位。
2019 10/14 14:08
84785042
2019 10/14 14:16
老師,代建手續(xù)費(fèi)可以計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)嗎
樸老師
2019 10/14 14:21
可以的,可以計(jì)入間接費(fèi)用
84785042
2019 10/14 14:28
老師,被委托方發(fā)生的工資,折舊,辦公費(fèi)等是正常做賬還是計(jì)入開發(fā)成本-代建工程開發(fā)款中
樸老師
2019 10/14 14:32
你好,這個(gè)正常做賬就可以了
84785042
2019 10/14 14:34
好的,謝謝你
樸老師
2019 10/14 14:53
滿意請給五星好評,謝謝
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