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老師你好，房地產(chǎn)企業(yè)，利潤想達(dá)到12％，成本占銷售收入比重多少為好？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，要想達(dá)到這個成本/收入60%可以實(shí)現(xiàn)
2020 01/02 20:56
84785027 
2020 01/02 20:57
費(fèi)用占28％？這么多？
小洪老師 
2020 01/02 20:58
還有稅收呢，還有營業(yè)外支出呢，稅不是你的支出，一家企業(yè)凈利潤連所得稅都不去考慮啊這樣的預(yù)算是不達(dá)標(biāo)的
84785027
2020 01/02 21:05
老師你能告訴我是怎么計(jì)算的嗎？
84785027
2020 01/02 21:06
假如銷售1個億
84785027
2020 01/02 21:06
不含稅收入一個億
小洪老師
2020 01/02 21:06
收入-主營業(yè)務(wù)成本-附加稅-三大期間費(fèi)用=經(jīng)營利潤-營業(yè)外支出=利潤總額-所得稅=凈利潤，
84785027
2020 01/02 21:08
這個公式我知道，
小洪老師
2020 01/02 21:12
一般建筑業(yè)建筑成本是比較高的，1-60%=0.4-0.2-0.05=0.15*75%=0.1125億
84785027
2020 01/02 21:14
0.05是營業(yè)外支出？
小洪老師
2020 01/02 21:16
是一些其他投資的支出，還有一些固定資產(chǎn)的處理還有營業(yè)外支出，以及固定資產(chǎn)折舊
84785027
2020 01/02 21:21
你這個公式中的20％包括稅金附加和期間費(fèi)用唄
小洪老師
2020 01/02 21:22
三大期間費(fèi)用和稅金及附加，只是給你一個行業(yè)平均值，不要去較這個勁
84785027
2020 01/02 21:27
呵呵那到是，平均值就意味著在這個20左右浮動唄。
小洪老師
2020 01/02 21:29
預(yù)算的達(dá)標(biāo)，還有指標(biāo)率行業(yè)平均值都只是一個參考依據(jù)，即使作為一個財(cái)務(wù)總監(jiān)，他也不能準(zhǔn)確確定每個成本和費(fèi)用結(jié)構(gòu)到底在多少精細(xì)的數(shù)據(jù)，作為答疑老師，只能提供一個參考值，而企業(yè)很多情況是要根據(jù)實(shí)際去改進(jìn)和調(diào)整的
84785027
2020 01/02 21:31
好吧，謝謝
小洪老師
2020 01/02 21:32
好的，同學(xué)不用客氣的，。
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