問(wèn)題已解決

老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的資產(chǎn)負(fù)債表中的存貨和庫(kù)存商品的怎么理解呢

84784973| 提問(wèn)時(shí)間：2020 07/30 11:09
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宇飛老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好，就是在開(kāi)發(fā)過(guò)程中的在建房屋以及開(kāi)發(fā)完畢的都屬于存貨。
2020 07/30 11:11
84784973
2020 07/30 11:32
庫(kù)存商品呢？是指什么
宇飛老師
2020 07/30 11:40
房開(kāi)企業(yè)沒(méi)有庫(kù)存商品科目，用的是開(kāi)發(fā)產(chǎn)品科目替代，表示建好的房屋。
84784973
2020 07/30 11:45
老師，你看下
宇飛老師
2020 07/30 11:47
那是你科目設(shè)置問(wèn)題，房開(kāi)企業(yè)的存貨就是開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。
84784973
2020 07/30 12:33
開(kāi)發(fā)產(chǎn)品有余額是什么意思呢？
宇飛老師
2020 07/30 12:34
就是開(kāi)發(fā)好的房屋的貨值。
84784973
2020 07/30 12:39
房子就剩兩套，是在這個(gè)顯示嗎？
宇飛老師
2020 07/30 12:41
嗯，是的，只要有沒(méi)賣(mài)的就有余額。
84784973
2020 07/30 12:44
現(xiàn)在做土地清算了要把開(kāi)發(fā)產(chǎn)品結(jié)轉(zhuǎn)嗎？
84784973
2020 07/30 12:44
還是應(yīng)該要怎么弄
宇飛老師
2020 07/30 12:44
清算是把賣(mài)的結(jié)轉(zhuǎn)，沒(méi)賣(mài)的不用結(jié)轉(zhuǎn)。
84784973
2020 07/30 12:47
那存貨有余額是沒(méi)賣(mài)的嗎？還有一棟辦公樓不賣(mài)的也是在存貨和開(kāi)發(fā)產(chǎn)品里面嗎？
84784973
2020 07/30 12:48
資產(chǎn)負(fù)債表的庫(kù)存商品要改開(kāi)發(fā)產(chǎn)品嗎？
宇飛老師
2020 07/30 12:49
嗯，對(duì)的，改成開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。
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