00:10:00
問題已解決
請問公司買房，房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是包含什么？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答同學(xué)你好
房租原值就是買房時付的購房金額，一般包括土地價款，
2021 12/29 23:19
84785005 
2021 12/29 23:22
購房金額是購房發(fā)票上的房款金額嗎，還要自己算下土地價款嗎 房產(chǎn)稅=（發(fā)票房款金額+土地價款+契稅）*70%*1.2%？還是說支付的房款已經(jīng)內(nèi)涵了土地價款
楓葉 
2021 12/29 23:38
同學(xué)你好
一般就是購房款發(fā)票上的金額，土地是個別土地單獨作價入賬的情況下需要加進(jìn)來的
84785005
2021 12/29 23:42
3、土地納入房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅時有一特殊情況：宗地容積率低0.5的，按房產(chǎn)面積的2倍計算并確定房產(chǎn)原值的地價外，宗地容積率高于0.5的，一律按地價全額計入房產(chǎn)稅。
4、“大地小房”即宗地容積率低于0.5，按房產(chǎn)面積的2倍計算并確定計入房產(chǎn)地價。
1.這個是說的單獨作價入賬，要這樣算嗎
2.一般什么情況會單獨作價呢
3.那我這個就是發(fā)票房款+契稅算對嗎，加不加契稅呢
楓葉
2021 12/30 07:49
同學(xué)你好
大地小房是指土地面積過大的情況下，按房產(chǎn)面積的2倍計算相應(yīng)土地面積的價款加入房產(chǎn)原值，你的這個就用購房款加契稅
閱讀 130
描述你的問題，直接向老師提問
188
意見反饋
