2020年2月1日,甲公司從其他單位購(gòu)入一宗土地使用權(quán),并于同日開(kāi)始在這塊土地上建造兩棟廠(chǎng)房,2020年9月1日,甲公司預(yù)計(jì)廠(chǎng)房即將完工,與乙公司簽訂了租賃合同,將其中的一棟廠(chǎng)房租賃給乙公司使用,租賃合同約定,該廠(chǎng)房于完工時(shí)開(kāi)始出租,2020年9月15日,兩棟廠(chǎng)房同時(shí)完工,當(dāng)日該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為900萬(wàn)元,兩棟廠(chǎng)房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為120萬(wàn)元,能夠單獨(dú)計(jì)量。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則2020年9月15日甲公司投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為多少萬(wàn)元的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)
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2022 03/17 15:45
小雯子老師
2022 03/17 16:16
你好同學(xué)土地的使用年限沒(méi)有嗎
小雯子老師
2022 03/17 16:39
你好,土地的入賬金額是多少呢
小雯子老師
2022 03/17 19:21
2017年9月15日公司投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值=900/2+120=570(萬(wàn)元)。
借:投資性房地產(chǎn)570
貸:無(wú)形資產(chǎn)-土地所有權(quán)450
貸:在建工程120
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- 2020年2月1日,甲公司從其他單位購(gòu)入一宗土地使用權(quán),并于同日開(kāi)始在這塊土地上建造兩棟廠(chǎng)房,2020年9月1日,甲公司預(yù)計(jì)廠(chǎng)房即將完工,與乙公司簽訂了租賃合同,將其中的一棟廠(chǎng)房租賃給乙公司使用,租賃合同約定,該廠(chǎng)房于完工時(shí)開(kāi)始出租,2020年9月15日,兩棟廠(chǎng)房同時(shí)完工,當(dāng)日該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為900萬(wàn)元,兩棟廠(chǎng)房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為120萬(wàn)元,能夠單獨(dú)計(jì)量。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則2020年9月15日甲公司投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為多少萬(wàn)元? 計(jì)算過(guò)程:2020年9月15日,甲公司投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值=900除以2+120=570萬(wàn)元 計(jì)算過(guò)程中的2是哪來(lái)的?為什么要除以2? 942
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- 例題】2020 年2月,甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開(kāi)始自行建造兩棟廠(chǎng)房。2020年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠(chǎng)房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將其中的一棟廠(chǎng)房租賃給乙公司使用。合同約定于廠(chǎng)房完工交付使用時(shí)開(kāi)始起租,租賃期為6年,每年年末支付租金288萬(wàn)元。 2020年12月5日、兩棟廠(chǎng)房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬(wàn)元,至2020年12月5日,該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷(xiāo)16.50萬(wàn)元;兩棟廠(chǎng)房的實(shí)際造價(jià)成本均為1 200萬(wàn)元,能夠單獨(dú)出售。兩棟廠(chǎng)房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司自用廠(chǎng)房分錄怎么寫(xiě)????? 568
- (一)取得-自行建造2020年2月,甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開(kāi)始自行建造兩棟廠(chǎng)房。2020年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠(chǎng)房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將其中一棟廠(chǎng)房租賃給乙公司使用。合同約定于廠(chǎng)房完工交付使用時(shí)開(kāi)始起租,租賃期為6年,每年年末支付租金288萬(wàn)元。2020年12月5日,兩棟廠(chǎng)房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬(wàn)元,至2020年12月5日,該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷(xiāo)16.5萬(wàn)元;兩棟廠(chǎng)房的實(shí)際造價(jià)成本均為1200萬(wàn)元,能夠單獨(dú)出售。兩棟廠(chǎng)房分別占用土地為這塊土地的一半面積。 291
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