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問(wèn)題已解決
外購(gòu)新房，已辦房產(chǎn)證，未交付，要不要交房產(chǎn)稅，當(dāng)?shù)囟悇?wù)局答復(fù)是房產(chǎn)證和交付哪個(gè)再先已哪個(gè)為準(zhǔn)。
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稅劍法盾
金牌答疑老師
職稱：法律職業(yè)資格（律師）,注冊(cè)稅務(wù)師資格（稅務(wù)師）,會(huì)計(jì)師-稅務(wù)會(huì)計(jì),會(huì)計(jì)領(lǐng)軍人才,法院陪審員
您好，房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為交付使用的次月。都沒(méi)用交房產(chǎn)稅明顯不合理，回答不規(guī)范。
2022 04/19 06:17
84785039 
2022 04/19 06:24
那怎么辦，還交不交
稅劍法盾 
2022 04/19 06:26
您好，沒(méi)交付無(wú)法進(jìn)行稅源采集，等交房使用后再交才是對(duì)的。
84785039
2022 04/19 06:28
我們這些房子可能對(duì)外賣，所以有了房產(chǎn)證是不是就可以對(duì)外賣了，是不是就算是已經(jīng)使用了，沒(méi)交付是因?yàn)檫€在裝修
稅劍法盾
2022 04/19 06:31
您好，是的。明白了，如果是在裝修，毛胚房已經(jīng)交付也算使用，稅局答復(fù)是對(duì)的要交稅，房產(chǎn)證是否取得無(wú)關(guān)。
84785039
2022 04/19 06:33
沒(méi)有辦交付的手續(xù)，而且裝修是開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)裝修，已經(jīng)算在房款里了，再就是已經(jīng)申報(bào)了一個(gè)月了，如果不交稅可以退稅嗎？
稅劍法盾
2022 04/19 06:41
您好，不能退。如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交房，你也收房簽字，開(kāi)發(fā)商只負(fù)責(zé)裝修，稅確實(shí)是你交。
84785039
2022 04/19 07:18
沒(méi)有辦收房的手續(xù)，要裝修好了才辦
稅劍法盾
2022 04/19 07:26
您好，未交付前開(kāi)發(fā)商交；交付使用后你交。你已經(jīng)申報(bào)了無(wú)法退。
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