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問(wèn)題已解決
我覺(jué)得A沒(méi)問(wèn)題啊，就是出租人承擔(dān)，出租人不承擔(dān)再找承租人吧
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好！他的意思是分情況了。有解析中說(shuō)的那種情況的，就不是了。
2022 06/14 16:36
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因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，如第三人主張實(shí)現(xiàn)房屋的抵押權(quán)，使承租人無(wú)法繼續(xù)租住，這時(shí)的責(zé)任應(yīng)由出租人承擔(dān)，承租人可以要求減少租金或者不支付租金，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人。這里的通知是附隨義務(wù)還是次給付義務(wù)？
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根據(jù)合同法律制度規(guī)定，關(guān)于租賃合同，下列說(shuō)法中正確的有（ ?。?A.出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外
B.承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同
C.租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力
D.承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
E.承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人無(wú)須賠償
正確答案 : A,B,C,D
【知識(shí)點(diǎn)】租賃合同
問(wèn)題：
買(mǎi)賣(mài)不破租賃僅限于不動(dòng)產(chǎn)
C選項(xiàng)
如題，題干未說(shuō)明是不動(dòng)產(chǎn)，c是不是不應(yīng)該選擇？
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