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同學(xué)，對的， 個問題困擾了很多人，尤其是跨年處置的投資性房地產(chǎn)，公允價值已經(jīng)轉(zhuǎn)入“本年利潤”/未分配利潤，為什么還要結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本。 個人理解，以公允價值進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)、原金融資產(chǎn)準(zhǔn)則下的交易性金融資產(chǎn)，在處置時需要再次結(jié)轉(zhuǎn)“公允價值變動損益”，用其沖減相應(yīng)的“其他業(yè)務(wù)成本”和”投資收益”科目，以更好的反映投資性房地產(chǎn)的成本和投資收益。 而“公允價值變動損益”與“其他業(yè)務(wù)成本”/投資收益科目均屬于損益類科目，內(nèi)部一增一減不影響最終凈利潤，而對單個科目“其他業(yè)務(wù)成本”、“投資收益”本年的發(fā)生額有影響。 在這一點上，根據(jù)2019年新修訂的金融資產(chǎn)準(zhǔn)則，交易性金融資產(chǎn)在處置時不再需要結(jié)轉(zhuǎn)以前年度產(chǎn)生的“公允價值變動損益”進(jìn)入“投資收益”，但投資性房地產(chǎn)的準(zhǔn)則沒有變化，因此還需要遵循以前的做法。