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房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)繳是指房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)稅收法規(guī)和政策，在其營業(yè)收入或營業(yè)利潤發(fā)生之前，根據(jù)企業(yè)的未來稅負(fù)，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)允許的預(yù)繳比例，提前交納涉稅活動(dòng)相關(guān)的稅款而得名。 房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)繳計(jì)算方法主要有以下幾種： 一、按照營業(yè)收入預(yù)繳法：根據(jù)公司的營業(yè)收入，規(guī)定一定比例的稅負(fù)，按照該比例預(yù)繳所得稅。 二、根據(jù)營業(yè)利潤預(yù)繳法：根據(jù)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表，比如利潤表，根據(jù)公司實(shí)際營業(yè)利潤，及其中各種稅負(fù)的比例，規(guī)定一定比例的所得稅，按照該比例預(yù)繳所得稅。 三、根據(jù)營業(yè)外收入預(yù)繳法：如果公司有計(jì)稅營業(yè)外收入，則根據(jù)公司實(shí)際營業(yè)外收入，規(guī)定一定比例的稅負(fù)，按照該比例預(yù)繳所得稅。 拓展知識(shí)： 四、懲罰性預(yù)繳法：如果公司有違反稅收法律法規(guī)，被判定支付一定金額的懲罰金，則稅務(wù)機(jī)關(guān)可以按照一定的比例，要求所得稅預(yù)繳，以便政府及時(shí)得到稅款。 五、免稅額預(yù)繳法：如果公司擁有一些稅收政策性的免稅額，如股息免稅、研發(fā)費(fèi)用免稅等，則根據(jù)這些免稅額，要求所得稅按照一定比例預(yù)繳。