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有限公司轉讓土地房產需要支付的稅務有土地稅、房產稅和契稅等。具體操作流程如下： 一、轉讓方與受讓方簽訂轉讓協(xié)議，明確標的物的內容、價款、稅款和其它相關的條款，并貼有財政部門核準的關聯(lián)印章和蓋章。 二、受讓方需辦理國土資源主管部門的土地出讓手續(xù)，由受讓方按規(guī)定繳納土地出讓金及買賣雙方簽訂土地出讓合同，注冊土地證。 三、受讓方需向國家稅務機關填寫稅收備案信息，申報土地房產轉讓稅，繳納房產稅和契稅等稅款。 四、受讓方可以憑繳納稅款收據(jù)向國家稅務機關申請發(fā)票。 五、受讓方憑國土主管部門的土地出讓手續(xù)和稅務機關的發(fā)票憑證，辦理房產登記，注冊新的房屋所有權證書。 總之，有限公司轉讓土地房產，需要辦理土地、房產稅和契稅等稅務手續(xù)，比較復雜，受讓方最好咨詢專業(yè)的稅務機構，以免出現(xiàn)操作失誤。 拓展知識：有限公司轉讓土地房產后，受讓方可以根據(jù)自身情況選擇納稅年度，這比較有利于受讓方減輕稅收負擔。