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投資性房地產(chǎn)的計提折舊會計分錄如下： 1、借：折舊攤銷費用xx元 2、貸：投資性房地產(chǎn)xx元 3、借：資產(chǎn)減值損失xx元 4、貸：應(yīng)稅費用xx元 折舊攤銷的概念是把投資性房地產(chǎn)的購入成本，經(jīng)過一定的時期內(nèi)的攤銷（依據(jù)所規(guī)定的時期內(nèi)的折算系數(shù)），全部攤銷結(jié)束后，記錄折舊攤銷費用和減少投資性房地產(chǎn)的成本。 折舊攤銷分為直線折舊法和平均年限法，直線折舊法是把投資性房地產(chǎn)有形資產(chǎn)使用壽命內(nèi)總成本除以它的使用期限，每期攤銷一定數(shù)量的費用，平均年限法是把投資性房地產(chǎn)的有形資產(chǎn)的期末余額乘以其固定的折舊率，得出折舊費用，每期折舊一定量的費用。 拓展知識： 折舊攤銷的計算方法并非只有直線法和平均年限法，還有雙倍余額遞減法、變動年限法、累積折舊法等。其中雙倍余額遞減法是把投資性房地產(chǎn)有形資產(chǎn)的購入成本乘上一定系數(shù) ;變動年限法是根據(jù)資產(chǎn)的使用情況而確定折舊率；累積折舊法是把投資性房地產(chǎn)在建完成后，其使用期過程中的折舊費用，以指定的時期內(nèi)的攤銷方式，折舊攤銷至期末。