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投資性房地產(chǎn)究竟是當(dāng)月計(jì)提折舊還是下月？

84784961| 提問(wèn)時(shí)間：2022 03/04 23:06
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小杜杜老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué)你好 如果是房按照固定資產(chǎn)折舊政策，從下月開(kāi)始計(jì)提折舊；如果是地按照無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)政策，從當(dāng)月開(kāi)始計(jì)提攤銷(xiāo)。
2022 03/04 23:09
84784961
2022 03/04 23:16
房子和地不是一起的嗎
小杜杜老師
2022 03/04 23:30
不是的，如果投資性房地產(chǎn)是已出租的土地使用權(quán)和持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，那么就按照無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)政策，如果是建筑物則按照固定資產(chǎn)折舊政策。
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